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Para nosotros, cada cliente es único, por lo cual le brindamos una atención exclusiva y personalizada, enfocada en entender sus necesidades y asesorarlo a elegir la hipoteca que mejor se adecúe a su perfil y le ofrezca las mejores condiciones financieras del mercado.
Nuestro modelo abarca el ciclo completo de obtención de un crédito hipotecario y se extiende hasta la etapa de Post venta con un servicio premium caracterizado por la rapidez, claridad y confidencialidad.
Todo comienza con una buena conversación, en la cual nos enfocamos en entender las necesidades, expectativas y el perfil de nuestro cliente.
Con base en esta información identificamos el producto hipotecario adecuado y presentamos una comparativa de condiciones de todos los bancos ordenados por pago mensual, tasa, CAT y pago en el periodo total del crédito. Esta información nos permite elegir las 2 o máximo 3 entidades en las cuales ingresar la solicitud de crédito.
Ayudamos a nuestro cliente a rellenar la solicitud de crédito acompañada de sus comprobantes de ingreso.
Esta documentación es ingresada a los bancos seleccionados quienes aplicarán un proceso de evaluación de riesgos y dictamen de condiciones definitivas.
En un periodo promedio de 72 horas recibimos las autorizaciones con condiciones finales que nos permitirán elegir la institución definitiva en la cual avanzaremos con el proceso de formalización.
Durante esta etapa, la documentación oficial y competa del inmueble es presentada al banco. Se procede con la elaboración del avalúo del inmueble que ingresará como garantía del crédito y la notaría elabora las escrituras de la operación en cuestión.
Esta es la fase de mayor duración del proceso y puede abarcar 45 a 60 días.
Una vez elaboradas las escrituras se procede con el evento de firma en notaría y el cliente se convierte en el propietario legal del inmueble elegido. Asimismo, se procesa el desembolso del crédito y el pago al vendedor del inmueble.
El equipo de Neocredit coordinará todos los detalles y se encargará de que el evento de firma sea una experiencia única e inolvidable.
Posterior a la firma y conclusión del trámite del crédito hipotecario permaneceremos atentos y siempre disponibles para atender cualquier duda relativa a prepagos, utilización de seguros, cancelación y liberación de gravamen, etc en estrecha coordinación con el banco que otorgó el préstamo.
Tener un buen historial en buró de crédito.
Comprobar ingresos suficientes para cubrir la mensualidad del crédito a tramitar.
Orientativamente:
• Por cada millón de pesos de crédito, el pago mensual será de 10 mil pesos mexicanos.
• Por cada 10 mil pesos mexicanos de pago mensual el cliente deberá comprobar ingresos brutos mensuales por 30 mil pesos mexicanos.
Por ejemplo: Si un cliente desea adquirir un inmueble que tiene un valor de 10 millones de pesos con el apoyo de un crédito hipotecario por 5 millones de pesos, tendrá un pago mensual de 50 mil pesos y deberá comprobar ingresos mensuales brutos por 150 mil pesos.
Durante esta etapa, la documentación legal del inmueble es presentada al banco. Se procede con la elaboración del avalúo del inmueble que ingresará como garantía del crédito y la notaría elabora las escrituras de la operación en cuestión.
Esta es la fase de mayor duración del proceso y puede abarcar 45 a 60 días.
Ahorros de al menos un 20% del valor del inmueble a adquirir para cubrir costos asociados al crédito como son: el enganche (mín.10% del valor del inmueble), gastos notariales, avalúo y comisiones bancarias.
Tener entre 21 y 78 años de edad como resultado de sumar a la edad del solicitante, el plazo del crédito.
Para asalariados, al menos 6 meses en el empleo actual. Para no asalariados, al menos 2 años en la actividad actual.
Ingresa tus datos y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo para conversar, entender mejor tus necesidades y ayudarte a elegir la hipoteca del mercado que más te convenga.
* Información obligatoria
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